В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья. Это на 16% меньше, чем в августе годом ранее, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ. Месяцем ранее, в июле, падение было скромнее — 6% год к году. Поступления в строительство тоже просели на 16%, до 357 млрд руб.
Где сильнее всего упали продажи жилья?
Главный удар пришёлся на большие рынки. На регионы, где возводится свыше 1 млн кв. м жилья, пришлось 97% общероссийского сокращения продаж. Здесь за август реализовали 1,4 млн кв. м — минус 20% год к году.
Из десяти крупнейших регионов по объёму строительства сильнее всего просели Тюменская область (43%), Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Прибавка оказалась лишь у Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областей.
Как дела с продажами за восемь месяцев?
За январь–август покупатели приобрели 14,6 млн кв. м жилья (+2% г/г), а объём поступлений в строительство достиг 3 трлн руб. (+6%). Опередить прошлогодний уровень помогли разовые всплески спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали от показателей тех же месяцев 2025 года на 10%.
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% на 1 сентября. Срок, за который удаётся реализовать непроданное жильё в строящихся домах, вырос с 3,1 до 3,2 года.
Вопросы и ответы
В каких регионах продажи жилья упали сильнее всего в августе 2026 года?
Среди десяти крупнейших регионов по объёму строительства наибольшее падение показали Тюменская область (43%), Москва (41%) и Краснодарский край (40%). Рост продаж зафиксирован только в Ленинградской (+32%) и Московской (+1%) областях.
Как изменились продажи жилья в России за первые восемь месяцев 2026 года?
За январь–август покупатели приобрели 14,6 млн кв. м жилья, что на 2% больше, чем годом ранее. Поступления в строительство выросли на 6%, до 3 трлн руб. Однако в оставшиеся шесть месяцев продажи отставали от прошлогодних на 10%.
