Ценообразование на рынке многоквартирного жилья в России будет регулироваться самим рынком, а не административными мерами. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, выступая на полях ВЭФ, его слова передает ТАСС.
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра», — цитирует Стасишина ТАСС.
Как пояснил замминистра, итоговая стоимость «квадрата» в новостройках включает в себя как непосредственные затраты на возведение, так и инвестиционную составляющую. При этом в последнее время наблюдается устойчивый рост издержек.
Ранее глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко говорил, что в столице наконец созрели предпосылки для удешевления новостроек. По его прогнозу, разница в ценах между первичным и вторичным рынками будет постепенно стираться: новые квартиры в той или иной форме станут дешевле, а старая недвижимость медленно дорожает вслед за инфляцией. При этом падение цен окажется неоднородным — сильнее всего пострадают переоцененные лоты, тогда как качественные проекты потеряют в цене незначительно.
Вопросы и ответы
Кто именно заявил, что цены на жилье будет регулировать рынок?
Заявление сделал заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин в ходе выступления на Восточном экономическом форуме. Его слова приводит информационное агентство ТАСС.
Из чего складывается цена квадратного метра в новостройках?
Цена складывается из непосредственных затрат на возведение здания и инвестиционной составляющей. Замминистра отметил, что в последнее время наблюдается устойчивый рост издержек, что влияет на итоговую стоимость.
Что прогнозирует Олег Репченко относительно цен на новостройки в Москве?
Олег Репченко, глава аналитического центра IRN.RU, считает, что в столице есть предпосылки для удешевления новостроек. Разница между первичным и вторичным рынком будет стираться: новые квартиры подешевеют, а старые будут медленно дорожать.
