В июле и августе 2026 года на московском рынке элитных новостроек покупатели приобрели 400 лотов. Такие цифры приводятся в исследовании компании Kalinka. Относительно тех же месяцев 2025-го спрос прибавил 29%. Вместе с тем представитель Kalinka напоминает: в первой половине 2026 года в этом сегменте наблюдалось падение продаж на 35% год к году.
Аналогичную тенденцию роста фиксируют и в системе мониторинга BnMap.pro. За два последних месяца здесь насчитали 418 реализованных квартир и апартаментов — вдвое больше, чем в июле – августе прошлого года. Во всех прочих классах жилья спрос за тот же период, напротив, снизился. Как следствие, доля премиума в сделках поднялась за год на 3,8 п. п., достигнув 5,4%, тогда как массового жилья — упала на 10,3 п. п. до 57,2%. В «Метриуме» оценивают долю премиальных проектов в 10,3% (+4,1 п. п. за год), однако количество транзакций в этом сегменте, по подсчетам компании, сократилось на 4%. Общие продажи новостроек в столице за последние два месяца уменьшились на 41%, составив 7940 лотов.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Насколько выросли продажи элитных новостроек в Москве в июле–августе 2026 года по сравнению с прошлым годом?
В июле и августе 2026 года покупатели приобрели 400 лотов, что на 29% больше, чем за те же месяцы 2025-го. По данным BnMap.pro, реализовано 418 квартир и апартаментов — вдвое больше, чем годом ранее.
Как изменилась доля премиального жилья в сделках на московском рынке новостроек?
Доля премиума в сделках выросла на 3,8 п. п. и достигла 5,4%. Доля массового жилья, наоборот, упала на 10,3 п. п. до 57,2%. Общие продажи новостроек за два месяца снизились на 41%, до 7940 лотов.
Что происходило с продажами элитного жилья в первой половине 2026 года?
В первой половине 2026 года в элитном сегменте наблюдалось падение продаж на 35% год к году. Однако в июле–августе спрос вырос на 29% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
