В столичных новостройках, появившихся на рынке в текущем году, к сентябрю предлагалось 846 900 кв. м жилья. Такие цифры приводит «Метриум». Коммерческий директор компании Дмитрий Проскурин уточняет: показатель на 18% ниже, чем в том же месяце 2025 г. Совокупная площадь квартир в корпусах уже стартовавших проектов, по его словам, просела за год на 41% — до 1,1 млн кв. м. В итоге объем нового предложения уменьшился на 32,6%, составив 1,95 млн кв. м.
Что говорят аналитики о падении рынка?
Опрошенные «Ведомостями» аналитики ту же динамику подтверждают. Согласно «НДВ супермаркет недвижимости», с января по сентябрь 2026 г. в старой и новой Москве в продажу поступило 1,89 млн кв. м жилья — как в новых, так и в уже существующих проектах. Руководитель департамента консалтинга и аналитики компании Елена Чегодаева называет падение в 27,6% относительно того же периода годом ранее. При этом застройщики выводят на рынок лишь часть лотов. В системе мониторинга недвижимости BnMap.pro отмечают: проектный объем новостроек, взявших старт за три квартала 2026 г., вырос на 1,2% год к году, достигнув 2,7 млн кв. м. А вот количество квартир в них сократилось на 7,9%, до 46 185 штук.
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
- Cкидка 12% на бизнес-залы по России и миру c VIP-ZAL.ru
Вопросы и ответы
На сколько упал объем нового предложения на московском рынке новостроек?
Совокупный объем нового предложения уменьшился на 32,6% и составил 1,95 млн кв. м. Площадь квартир в корпусах уже стартовавших проектов просела за год на 41% — до 1,1 млн кв. м.
Сколько жилья поступило в продажу в Москве за три квартала 2026 года?
С января по сентябрь 2026 года в старой и новой Москве в продажу поступило 1,89 млн кв. м жилья — как в новых, так и в уже существующих проектах. Это на 27,6% меньше, чем годом ранее.
Как изменился проектный объем новостроек, стартовавших в 2026 году?
Проектный объем новостроек, взявших старт за три квартала 2026 года, вырос на 1,2% год к году и достиг 2,7 млн кв. м. При этом количество квартир в них сократилось на 7,9%, до 46 185 штук.
