АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Как указывают данные сервиса Asseto, сделку закрыли еще в мае текущего года. Предметом договора стало пятиэтажное здание бывшей АТС 1995 года постройки, его общая площадь — 3671,5 кв. м. В «Эталоне» подтвердили факт продажи, отметив, что расстаются с объектами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом.
Выяснить, зачем «Аурум инвестмент» понадобился этот актив и кто выступает пайщиком ЗПИФ «Крассула кэпитал», не представилось возможным. В управляющей компании на запрос «Ведомостей» не ответили. В декабре минувшего года этот же фонд приобрел у «Эталона» еще одно здание АТС, расположенное на Тушинской улице. Правда, уже через две недели объект перепродали девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. В конце 2022-го иной фонд «Аурум инвестмент» получил права на ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занимается строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты сообщали, что этот ЗПИФ работает в интересах руководителей Riverstretch Trading & Investments, владеющих долей в O1 Properties и девелопере Vos’hod.
- Скидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал» под управлением УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае текущего года.
Что известно о предыдущей сделке этого фонда с «Эталоном»?
В декабре прошлого года фонд «Крассула кэпитал» приобрел у «Эталона» здание АТС на Тушинской улице, но через две недели перепродал его девелоперу West Wind Group для строительства технопарка.
Почему «Эталон» продал этот объект?
В «Эталоне» пояснили, что расстаются с объектами, не обладающими приоритетным градостроительным потенциалом. Здание бывшей АТС 1995 года постройки имеет общую площадь 3671,5 кв. м.
