Модульная конструкция + жилье для пожилых людей

Разговор с Гордоном Уокером
Сделано ООО «СТРОЙ»

[Sketch by Gordon Walker]

Десять лет назад компания BUILD взяла интервью у главного архитектора Северо-Запада Гордона Уокера на тему жилья для престарелых. Нетрудно представить, что руководителю, ориентированному на дизайн, будет сложно определить запланированное сообщество, которое будет чувствовать себя как дома. Сегодня COVID-19 резко повысил потребность в передовых жилищах для престарелых; наши старшие были вынуждены социально изолироваться в то время, когда они нуждаются в взаимодействии — физическом контакте с семьей и друзьями — больше, чем когда-либо. В эпоху, изобилующую технологиями и пандемиями, которые вызывают и требуют социального дистанцирования и сложной системы здравоохранения, соответствующее жилье для престарелых — это прямая чрезвычайная ситуация. По этим причинам мы сочли целесообразным и вдохновляющим вернуться к следующему разговору. Мы надеемся, что вы чувствуете то же самое.

Концепция модульного строительства и жилья для престарелых делает проект очень специфическим. Как это произошло?
Я давно вынашивал идею модульного жилья для престарелых. Я прошел 7/8 пути по жизни, и мне нужно начать думать о другом способе жизни. Я вырос в современную эпоху и всегда видел дыру в таком образе жизни и дизайна. Я не могу найти ничего в старшем царстве, в котором я бы подумал о смерти, не говоря уже о том, чтобы жить.

И эта дыра относится к исключению современной архитектуры в жилье престарелых?
Речь идет о том, чтобы жить завтрашним днем, а не вчера, и о том, что это значит для нашего нынешнего состояния жизни. Элементарные концепции основаны на общественном пространстве, небольших пространствах с множеством функций и возможности дойти до продуктового магазина или любимого ресторана.

Насколько нам известно, вы не просто думали об этих идеях, вы их воплощали в жизнь.
Мой [former] Дом на острове Оркас представляет собой модульную систему, основанную на решетке 16 футов. Это вызвало такой интерес на острове, что я разработал модульную систему, в которой можно было бы разместить несколько блоков — от шести до восьми — которые были бы на одном уровне для облегчения доступа. Модули размером 16 футов на 40 футов соответствуют планам этажей площадью примерно 650 квадратных футов.

[Photo by Andrew van Leeuwen]

Размеры, с которыми вы работали, предположительно были продиктованы способом доставки?
Точно. Типичный грузовик с плоской платформой может иметь максимальную ширину 16 футов. Внутренние элементы, такие как гостиная, столовая и кухня, собираются вместе и отправляются по дороге для установки на опорных блоках на объекте.

[Sketch by Gordon Walker]

С какими еще препятствиями вы столкнулись с системой?
У модульных систем есть несколько недостатков — куда вы поместите все, что накопили за эти годы, на пространстве площадью 750 квадратных футов? Но на самом деле проблема сводится к вопросу об образе жизни, а не о вещах, которые есть у людей. Кроме того, в таком месте, как Остров Оркас, очень мало людей, знакомых с этой концепцией, и поэтому они не решаются отказаться от своих традиционных взглядов на жилье.

Несколько лет назад я работал с Unico Properties, которая в сотрудничестве с Mithun и Hybrid построила и продвигала два модульных прототипа. Возможно, вы видели единицы, выставленные у подножия башни Рейнир в центре Сиэтла. Генеральному директору, Дейлу Сперлингу, в конце проекта были предоставлены обе квартиры, которые он пытался переместить на один из островов в качестве личной резиденции, но город острова Бейнбридж не разрешил бы этого, если бы он не установил на них двускатную крышу. . По-прежнему существуют некоторые проблемы с модульным жильем в общественных местах.

[Photo via Mithun]

Это похоже на остров Бейнбридж. Каковы технические проблемы, помимо смены культурной парадигмы, которая должна произойти?
Программное обеспечение, используемое для изготовления модульных блоков, очень важно. Поскольку из одного источника потенциально может быть произведено очень много единиц, любые проблемы с программным обеспечением или исходным шаблоном могут быть проблематичными. Я нахожу несколько хороших магазинов, например Gerding out of Boise, у которых есть большой опыт в модульном строительстве. На Оркас также есть небольшой магазинчик под названием Stem, который строит маленькие жестяные ящики и сараи для одной комнаты, которые можно использовать как дома для отдыха.

Было много попыток создать такие прототипы с точки зрения транспортных контейнеров — есть какие-то мысли?
В ходе нескольких прошлых исследований мы обнаружили, что сборные контейнеры немного дороже, чем каркасные конструкции.

Жилье для пожилых людей кажется очень практичным типом жилья. Принимая во внимание теоретическое направление, в котором движется большинство архитектурных школ, не слишком ли практично, чтобы воспринимать его как студийный проект?
Несколько лет назад я преподавал в дизайн-студии Вашингтонского университета модульное студенческое общежитие и представил его студентам вот так: с такой экономичностью и с тем, как обстоят дела с жилищным строительством, вы, вероятно, никогда не сможете спроектировать дом для себя. Мы со студентами узнали не так много, как я надеялся, но это был плодотворный аналитический центр. Дэйв Миллер, в то время заведующий кафедрой архитектуры UW, пригласил меня заняться другой студией, где я преподавал модульный дизайн, и это было более успешным.

Единственные известные нам проекты жилья для престарелых в центре города, Сиэтл больше похожи на складские помещения (на ум приходит тот, что на Denny Way и Fairview Ave N).
Это что-то вроде гаража для пожилых людей, но я не возражаю против плотности. Ральф Андерсон, на которого я работал в 1963 году, жил в «Horizon House» в центре города. Я регулярно навещал его, когда он был еще жив. Он спроектировал и построил для себя пять или шесть домов за свою жизнь, и он очень тщательно продумывал, где и как он живет. Когда вы входите в вестибюль Horizon House, вы видите повсюду работы великих художников, таких как Джейкоб Лоуренс и Олден Мейсон — это место, где чувствительные художники живут своей жизнью. Пожилые люди в Horizon House — хороший пример людей, которые могут захотеть жить в чем-то менее традиционном.

Стыдно брать самых мудрых людей нашего общества и сваливать их всех вместе в глухом месте.
Я вижу такой проект, как Николас Корт, который я спроектировал и расположен на Капитолийском холме, который хорошо работает в качестве полдюжины жилых домов для престарелых. Это способствовало бы хорошей интеграции молодежи и старшего поколения. Экономика строительства восьми или дюжины квартир имеет свой собственный набор проблем, не последней из которых являются требования городских властей к парковке, которые быстро увеличивают стоимость небольших проектов. Если городские власти откажутся от права на парковку жилых домов для престарелых, где у каждого жителя нет машины, это сделает проект более осуществимым.

[Photo by Andrew van Leeuwen]

Как насчет общего отношения к модульному жилью в целом?
Единственное, что подчеркнуло модульное жилье, — это выставка MoMA 2008 года, но это была скорее искусство, чем практическая демонстрация жилья.

Да, мы присутствовали. Это не должно было продвигаться как серьезное предложение для жилья. Если бы MoMA назвал это «искусством», это было бы одно, но название шоу было Доставка на дом — изготовление современного жилища. К сожалению, именно это определяет общественное восприятие модульного жилья.
Мышление о модульном жилье в Америке еще не изменилось — люди все еще хотят чрезмерно настраивать модульный дом. Это должно быть больше похоже на машину. Совместное владение собственностью также является большим изменением для американцев. Я говорил о модульном жилье еще в конце 1950-х, и вот мы, пятьдесят лет спустя, и мы сделали это. [takes a pencil on the table and shifts it one inch]. Нам еще предстоит пройти долгий путь.

Всякий раз, когда мы видим изображения европейского жилья для престарелых, это всегда великолепная современная коробка, расположенная среди нетронутых горных пейзажей. Разве не было бы проще эмигрировать в Швейцарию, чем пытаться заново изобрести жилье для престарелых здесь, в Америке?
Вы, ребята, могли быть готовы к этому, но я не мог позволить себе билет.

Почему европейцы так чертовски хороши в жилье для престарелых, а Америка такая ужасная?
Им пришлось иметь дело с меньшим пространством. Я услышал интересную вещь на NPR, и я больше включил это в свое собственное мышление; Было проведено исследование различных культур мира, и одним из выводов стало то, что датчане, вероятно, являются самой сплоченной культурой на земном шаре. На это есть несколько причин: они хорошо образованы, у них хороший уровень жизни и у них хорошие медицинские стандарты. Он также пришел к выводу, что датчане чувствуют себя комфортно, потому что у них низкие ожидания. В Америке все по-другому — когда ты приедешь сюда, ты добьешься успеха и превратишься в ад или разлив. У датчан этого нет. Они понимают концепцию «достаточно».

Мы, архитекторы, всегда думаем о том, как мы хотим жить, но как мы собираемся заинтересовать людей, не являющихся архитекторами?
Есть определенные функции, которые будут стимулировать движение — желание иметь небольшие дома, которые не требуют так много обслуживания и уборки, эффективность пространства и возможность перемещаться в нем, близость к товарам и услугам и жизнь среди людей. люди, которые могут следить друг за другом. Это изменение образа жизни, и модульные дома для престарелых лучше других. Это позволяет создавать поселки, что имеет больше смысла, потому что у вас есть соседи вокруг вас, и вы можете дойти до кафе.

… А типология модульного жилья для престарелых может реально повлиять на остальных из нас.
да. Есть две основные аудитории модульных домов для престарелых: во-первых, обучают им детей, потому что они могут воплотить концепции в жизнь в своей карьере. [moves the pencil more than one inch]; и, во-вторых, предоставьте его пожилым людям, потому что им сейчас нужны альтернативы. Тогда ты можешь сэндвич остальное [of the people].

Последние мысли?
То, что мы сейчас создаем, — это память о том, что было, прошлое, и это больше не работает. Нам нужно проектировать и строить для будущего.